Beste leden,
Mijn eerste jaar als voorzitter zit erop en in onderstaand verhaal neem ik u graag in vogelvlucht mee in mijn terugblik op 2025.
Eerlijk is eerlijk, toen ik begin 2025 ja zei tegen de rol van voorzitter binnen AH WOON, had ik geen duidelijk beeld van wat die rol betekende en wat er allemaal van wij verwacht werd. Ik zei Ja, tegen het onbekende en durfde de sprong in het diepe te wagen. Dit om 3 redenen, allereerst vanwege het vertrouwen vanuit de rest van het bestuur (inclusief ons secretariaat en onze adviseur), ten tweede vanwege het vertrouwen vanuit Woonborg en als derde omdat ik wist dat ik mijn best zou doen en samen kom je een heel eind. Maar hoe verliep nou dat eerste jaar….?
Ongeveer een week nadat ik de rol van voorzitter binnen AH WOON op mij had genomen belde Esther Borstlap mij met het bericht dat zij Woonborg ging verlaten per 1 april. Persoonlijk vond ik dat erg jammer, maar ik had ook alle begrip voor haar keuze. Woonborg ging dus op zoek naar een interim-directeur-bestuurder. Wat bij u wellicht niet bekend is, is dat AH WOON hier ook nauw bij betrokken is. Als bestuur hebben wij vanuit het huurdersbelang onze input geleverd voor het profiel wat is opgesteld en een afvaardiging van het bestuur zat in de selectiecommissie. Bij de sollicitatiegesprekken ben ik zelf vanuit het bestuur aangeschoven en zo heb ik vanuit onze positie invloed kunnen uitoefenen op de keuze van de interim-directeur-bestuurder. Wij waren erg blij met de keuze voor Annemarieke (Nagel) en zagen haar interim-periode vol vertrouwen tegemoet. Kort na haar aanstelling is er al gestart met het proces voor de werving van de nieuwe directeur-bestuurder en ook bij dit proces waren wij betrokken. Samen met bestuurslid Goos (Elema) zaten wij in de selectiecommissie en waren wij ook aanwezig bij de sollicitatiegesprekken met de kandidaten. Met de komst van Rob Hoogeveen kan Woonborg weer verder bouwen aan betaalbaar en passend wonen, duurzame woningen en leefbare dorpen in haar werkgebied. Recent zat ik samen met bestuurslid Pim (Hangjas) in de selectiecommissie voor de werving van de nieuwe voorzitter van de RvC (Raad van Commissarissen) van Woonborg.
Het eerste kwartaal van het jaar staat vaak ook in het teken van de huurverhoging. In het stukje over de huuraanpassing 2026 leest u meer over dit proces. In 2025 gebeurde er alleen iets bijzonders. De Haagse coalitiepartijen kondigde plannen aan om de huren in 2025 en 2026 te bevriezen. Dit zorgde voor veel onrust, omdat er nog veel onduidelijkheden waren over hoe de maatregel zou worden betaald. Als AH WOON hebben we ons standpunt gepubliceerd op onze website. In het kort zou naar onze mening een huurverhoging die de inflatie volgt, samen met extra steunmaatregelen van de overheid, een betere oplossing zijn geweest. Kortom, we waren gematigd positief, maar maakten ons zorgen over de financiering en wilden voorkomen dat huurders uiteindelijk de rekening krijgen. Uiteindelijk is de huurbevriezing niet doorgegaan en is de huuraanpassing doorgevoerd door Woonborg zoals deze is overeengekomen met AH WOON.
Het dossier Vasalis wil ik maar kort aanstippen. Gelet op het feit dat ik werkzaam ben bij de gemeente Noordenveld ben ik slechts zijdelings betrokken bij dit dossier. Dit maakte het voor mij als voorzitter wel extra complex, want ook in de communicatie tussen Woonborg en AH WOON was hier aandacht nodig. Al met al is er nu gelukkig duidelijkheid voor de bewoners van Vasalis en hopen wij dat hiermee nu ook de rust is teruggekeerd.
Op 1 mei was ik aanwezig bij de feestelijke bijeenkomst bij Nieuw Laarhof in Zuidlaren. Deze 88 appartementen zijn door Woonborg overgenomen van Habion, net als de 30 aanleuningwoningen naast Woonzorgcentrum Mozaïek. Als AH WOON zijn we door Woonborg geïnformeerd over hun voornemen tot deze aankoop en hebben wij na het bestuderen van alle informatie een positief advies afgegeven voor deze aankoop. Wij zagen deze aankoop als een goede toevoeging voor een toekomstgerichte sociale woningvoorraad. Inmiddels hebben wij als bestuur goed contact met de bewonerscommissie van Nieuw Laarhof en zijn we in december aangeschoven bij de ledenvergadering om de bewoners te informeren over AH WOON.
In Drenthe bestaat al een aantal jaar Thuiskompas, waarbij je als woningzoekende toegang hebt tot het gehele aanbod van de Drentse corporaties en het dus ook niet nodig is om je apart per corporatie in te schrijven. In Groningen was het aanbod voor de stad zelf door de verschillende corporaties wel al (grotendeels) samengevoegd in 1 systeem, maar dit was er nog niet voor de rest van de provincie. In het najaar van 2025 is Groningen Huurt gelanceerd, maar u zult begrijpen dat hier een heel traject voor aan zit. In dat traject zijn ook alle huurdersorganisaties van alle diverse corporaties betrokken en hebben wij diverse adviesaanvragen ontvangen voor de oprichting van Groningen Huurt. Wij zijn blij dat nu ook het aanbod van de provincie Groningen is samengevoegd in 1 systeem, zodat ook de woningzoekende voor dat gebeid zich maar 1 keer hoeft in te schrijven en dan toegang heeft tot het hele aanbod.
Bovenstaande is slechts een klein deel van alles wat er heeft gespeeld in 2025, maar het geeft wel een beeld van de diversiteit waar wij als bestuur mee te maken hebben.
Als laatste zou ik graag nog een beroep op u willen doen. Als bestuur zijn wij altijd op zoek naar huurders die ook graag hun steentje zouden willen bijdragen om op te komen voor de belangen van huurders en/of woningzoekenden. Bent of kent u iemand die ons zou willen helpen, neem dan contact met ons op. Dit kan per mail naar info@ahwoon.nl of bel de Woonfoon 06-44392795.
Met vriendelijke groet,
Natasja Helder
Voorzitter AH WOON
20260331
